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武鳴縣城總體規劃 2025年縣城總人口達35萬

www.64610693.com  2009-07-04 14:33:06  來源:南寧政務網  


總體規劃圖


總體規劃圖

現狀圖

 

武鳴縣城總體規劃(2003-2020年)

編制時間:2005年12月

編制單位:廣西城鄉規劃設計院

一、規劃編制背景

        武鳴縣城城廂鎮及城東鎮,現有人口約10萬人,建成區9.97平方公里。縣城建于明洪武二十四年(1391年),已有六百多年歷史。武鳴縣歷來重視縣城總體規劃工作,1960年開始編制第一輪總體規劃,按規劃建設了主要道路和公共建筑。最近—輪總體規劃修編是在1995年,該總體規劃經南寧市人民政府批準實施,對城市建設起到積極的指導作用。進入二十一世紀以來,國內外的形勢發展很大的變化。原總體規劃已不適應新時期縣城社會經濟發展和縣城建設的需要。

  按照原總體規劃,縣城主要向西側、南側發展。而南寧至水任的高速公路選址在縣城西側經過,原規劃用地已被高速公路切割,城市建設用地在總體布局上要作相應的調整。此外中國—東盟經濟園落戶華僑投資區,且其總體規劃已獲批準,這些都對原總體規劃確定的用地布局產生巨大的影響。

  
按照原總體規劃,城市主要道路平行河流,出現了較多斜交,在實際建設中較難實施,也必須在總體規劃中加以調整。

  
當前標營新區已進入實質性建設階段,如何協調縣城與新區的關系,也必須在總體規劃修編中考慮。

  基于此,2003年始,武鳴縣人民政府委托廣西城鄉規劃設計院對武鳴縣城總體規劃進行新一輪的修編。

  二、規劃要點

  (一)城市發展用地的選擇

  考慮武鳴縣城社會經濟發展、自然條件、國家有關法規條例等因素,縣城南面因靠近南寧市(易接受南寧經濟的輻射),有良好的交通條件(南寧至武鳴一級公路)及現有基礎設施較好(分布有縣城大部分工廠),易于大規模開發。縣城北面及東面因有一定數量高產農田,西面受水南高等級公路影響,在這三個方向上城市的發展均受到一定的限制,但東面是近幾年城市發展的重點之一,已具有一定的基礎,西面與東盟經濟園區相接,并有高速公路穿越,區位條件優越,據此確定縣城用地的主要發展方向為:主要沿南寧至武鳴一級公路向南布局,適當向西和向東發展,東北方向調整補齊。

  (二)城市性質

  規劃城市性質為:武鳴縣城是南寧市市域副中心城市,是全縣的政治、經濟、文化中心,以發展旅游業和高效農業、工業為主,具有濃郁壯文化特色的、靈巧秀美的園林城市。

  (三)城市空間結構規劃

  1
、老城區與歷史文物保護景區(陸榮廷活動區、文江塔、靈水風景區等)展現壯鄉歷史文化的城市風貌。

  現狀這一帶的歷史街區、文汀塔、靈水保護區等是武鳴歷史文化的集中代表,是地方歷史文脈延續的標志。但是以上區域目前正擔負著城市中心區及城市發展備用地作用,承受著現代生活職能的巨大壓力和開發熱潮的沖擊。所以,在未來的發展中,首先要做的是弱化老城作為城市中心的作用,進一步降低人口密度,緩解交通壓力,這樣不僅有利于歷史古城的保擴,也有利于形成武鳴縣新的城市中心區。而文江塔、靈水風景區的開發建設則應以歷史文化旅游服務區為主。因此,規劃期內在嚴格保護的前提下,宜鼓勵發展旅游服務業、復興特色街區。

  2
“一渠、兩河、三湖”奠定水鄉園林城市格局

  武鳴河、香山河以及北部水渠和以綠化為主的小山丘、淀羅水庫、靈水水庫、紅嶺水庫所共同限定的空間,是武鳴縣山水環境中最具有歷史繼承性和認知性的精華所在,也是武鳴水鄉園林城市建設的核心地區。這些山水綠楔對城市組團的有機分隔可形成各具特色的中小尺度的山水環境,有利于在新區建設中營造新的山水城,規劃期內“一渠、兩河、三湖”涉及的開敞空間和視覺藝術走廊應受到有效保護。

  3
“一環雙中心”強化城市綜合職能

  規劃通過新建一環形主干道連接起各功能區,通過外遷縣級行政辦公用地形成新的行政中心,并與老城的商業中心構成城市的雙中心格局。

  商業中心:依托老城現有的商業基礎,通過完善、升級,強化商業中心的地位。

  行政中心:在環路東南側布置城市未來新的行政中心、集會廣場等。

  (五)城市功能結構

  規劃結合現狀用地情況,在分析城市未來發展潛力的基礎上,通過綠化水系將整個城區規劃分為三個相對獨立,又相互緊密聯系的綜合性功能區。(見圖1-14-01)

  1
、河北綜合功能區位于武鳴河、香山河北面,山三個分區組成:
    中部老城區以商業和居住為主,規劃期內現有的城市綜合性中心區的地位應弱化,疏解舊城人口,降低舊城組團的人口密度,完善基礎設施,增加公共綠地面積,提高居住的環境質量。

    東部形成新的文化、娛樂體育中心。
   
  西部規劃大專科研用地。
   
  2
、河南綜合區位于武鳴河和香山河南面,由二個分區組成:
   
  東側為城市新行政中心區。
   
  
西側工業區是在現狀工業用地的基礎上發展形成的,區內布置有倉儲、工業用地以及相應的居住服務設施。

  3
、河西綜合功能區位于武鳴河西側,山三個分區組成:

  高速公路以東為旅游休閑區;

  高速公路以西為縣城的工業及物流集散區;

  高速公路的西南側為配套東盟經濟園區的生活居住區。

  (六)主要經濟技術指標

  規劃近期(2010年)縣城總人口為20萬。城市建設用地21.86平方公里,城市人均建設用地面積為109平方米,城市人均公共綠地面積達到17.8平方米,城市人均道路廣場用地14.0平方米。

  規劃期末(2025年)縣域城鎮化水平為73%,縣域總人口為80萬;縣城總人口為35萬。城市建設用地35.6平方公里,城市人均建設用地面積為113平方米,城市人均公共綠地面積達到17.3平方米,城市人均道路廣場用地13.5平方米。(見圖1-14-02、圖1-14-03)

  四、簡要評價

  規劃對城市土地的歷史形成狀況、開發狀況、功能狀況進行了分類調查與分析評價;對上版規劃的用地發展目標同土地開發實際狀況進行了動態比價。

  規劃注重從區域協調的角度確定武鳴的城市發展方向,綜合分析武鳴在“大南寧”區域中的地位和作用,特別是應對與南寧的協作和聯系,從而準確把握武鳴未來經濟社會發展總體目標與城市定位。

責任編輯:wmxx
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